1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.0%
北習志野セントラルガーデン
千葉県船橋市西習志野三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩1分
1996年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 71.19㎡の場合
相場
3,793万円
53.3万円/㎡
1,982
3,189
4,397
5,604
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,397万円
44.8万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
北習志野セントラルガーデン
3,880万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,880万円 | 54.5万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,200万円 | 35.1万円 | 3階 | 34.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,200万円 | 33.0万円 | 3階 | 36.4㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 55.5万円 | 5階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 北習志野セントラルガーデン 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 3,880万円 | 54.5万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、船橋市では6%上昇しています。
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